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標題 2019年呼和浩特市公共租賃住房出售公告(一) 成文日期 2019-10-21
索引號 00068425A/2019-00160 發文字號 公開日期 2019-11-26
發文機構 市住房和城鄉建設局 信息分類 社會關切;保障房分配;其他保障性住房 廢止日期
概述 2019年呼和浩特市公共租賃住房出售公告(一) 有效性

2019年呼和浩特市公共租賃住房出售公告(一)

发布日期:2019-11-26 14:44
字體:[|] 

 


根據《呼和浩特市公共租賃住房出售管理辦法》和《呼和浩特市人民政府2019年第22次常務會議紀要》([2019]22號),我市從2019年10月21日開始啓動集中新建公租房出售工作。現將有關事項公告如下:

一、出售公租房項目名稱:康居家園公租房小區

二、認購原則:公租房租購自願,符合條件的購買人應當本著誠實信用的原則提出認購申請,如有虛報、瞞報等方式騙購公租房者,市住房保障管理部門將取消其購買資格,要求其返還已購公租房,情節嚴重者將依法追究其相應的法律責任。

三、准購人群:通過公開搖號配租,目前已承租公租房並符合居住條件的個人或家庭(不包含定向配租的特定人群和公轉廉群體)。

四、准購條件:符合購買條件的個人或家庭只能購買一套且只能購買目前正在承租的公租房。

五、出售价格: 4400元/平方米,房屋总价按房屋实测面积进行计算。

六、出售比例:公租房出售數量原則上不超過項目總量的50%,本項目可出售公租房共計2067套,按簽訂認購協議並交納認購房款的數量計算,售完爲止,停售日期將另行公告。

七、公租房認購審批流程:

(一)認購申請流程

1.購買人攜帶身份證原件、《呼和浩特市保障性住房租賃合同》原件到所在小區公租房管理站領取並填寫《呼和浩特市公共租賃住房購買申請審批表》。

公租房管理站地址:本小區物業辦公樓三樓

2. 购买人携带身份证原件、复印件和《呼和浩特市公共租赁住房购买申请审批表》原件、复印件到项目建设单位驻小区办公室签订《公租房认购协议》,交纳购房款并由项目建设单位开具交款收据。

交款方式:一次性交纳 。

項目建設單位辦公室地址:本小區物業辦公室

(二)准購審批流程

1. 购买人持《公租房认购协议》、交款收据、《呼和浩特市公共租赁住房购买申请审批表》、户口簿、身份证、收入证明、无房证明、婚姻证明、社保或公积金证明(非本市户籍提供)提交户籍或居住所在地社区居委会初审通过并公示三个工作日期满无异议时,通过公租房出售管理系统逐级上报街道办事处、区住建局进行复审,最后上报市住房保障管理部门。审核期限为七个工作日(包括公示期)。

2. 市住房保障管理部门进行住房信息比对并备案,同时在官方网站上公示三个工作日。工作期限为五个工作日(包括公示期)。

3. 市住房保障管理部门将符合条件的购买人名单发文通知项目建设单位以及公租房后期管理部门(市住建局经营管理处),项目建设单位在小区内将符合购买条件的人员名单进行张榜公示。工作期限为二个工作日。

4. 经上述部门审核公示后符合条件的购买人持《公租房认购协议》及交款证明并携带身份证原件、房屋租金及暖气费缴费票据到小区公租房管理站办理租赁解除手续(租金截止日期为审批文件发文日期季度末);不符合条件的购买人到建设单位驻小区办公室办理房款退还手续。工作期限为五个工作日

5. 购买人接到建设单位驻小区办公室通知后,按照规定日期去签订《呼和浩特市公共租赁住房买卖合同》或办理网签和公租房权属登记手续。

公租房出售後權屬登記在2020年12月31日前完成。

八、已出售的公租房將依法納入小區物業服務企業的社會化物業管理範圍,按照小區物業管理的統一規定繳納相關費用,不再享受政府補貼。

九、公租房爲有限産權,購房人自取得《不動産權證》之日起滿5年後方可上市交易,上市交易時應當向政府繳納土地收益補償金和基礎設施配套費等相關價款(具體辦法參照《呼和浩特市經濟適用住房管理辦法》執行)。

購房人取得公租房産權證書未滿5年,因特殊原因確需轉讓公租房的,由市住房保障管理部門按照原價格及銀行基准利息進行回購。

特此公告


呼和浩特市住房和城鄉建設局

呼和浩特市城發房地産開發有限公司

2019年10月21日


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